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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUSSANS (33)

33460 · Gironde (33) · 181 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUSSANS

⬡

Appartements

6 127 €/m²
4 ventes
2 437 — 11 131 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 486 €/m²
177 ventes
2 040 — 2 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.9% sur 6 ans
2 017 4 400 6 782 9 165 11 548 2 241 2020 10 498 2021 3 022 2022 +368.5% -71.2%

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
1 993 2 255 2 517 2 779 3 042 2 214 2020 2 325 2021 2 708 2022 2 765 2023 2 336 2024 2 520 2025 +5.0% +16.5% +2.1% -15.5% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 022 € 1 2 520 € 31
2024 — — 2 336 € 20
2023 10 498 € 2 2 765 € 27
2022 — — 2 708 € 32
2021 2 241 € 1 2 325 € 32
2020 — — 2 214 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Palin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 719
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
4
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUSSANS
99.8%
des locaux
899 locaux raccordables sur 901

SOUSSANS s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUSSANS

Le marché immobilier à SOUSSANS (33460), en Gironde, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 127 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 437 et 11 131 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 437 et 11 131 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 486 €/m² (177 ventes). Fourchette : entre 2 040 et 2 951 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.04 %
Taux communal TF bâtie
5.52 %
Taux TF non bâtie
CC Médoc Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 9 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUSSANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUSSANS est de 6 127 € pour un appartement et de 2 486 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUSSANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUSSANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUSSANS ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUSSANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUSSANS ?
Les prix des appartements varient entre 2 437 et 11 131 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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