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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOURAIDE (64)

64250 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOURAIDE

⬡

Appartements

3 909 €/m²
48 ventes
2 776 — 4 054 €/m²
⬢

Maisons

-46%
2024→2025
4 487 €/m²
55 ventes
3 384 — 5 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.8% sur 6 ans
2 374 2 881 3 387 3 894 4 400 2 696 2020 4 000 2021 2 638 2022 3 921 2023 3 957 2024 +48.4% -34.1% +48.6% +0.9%

Évolution — Maisons

-48.8% sur 6 ans
2 678 3 606 4 535 5 464 6 393 5 812 2020 3 969 2021 3 788 2022 5 065 2023 5 500 2024 2 975 2025 -31.7% -4.6% +33.7% +8.6% -45.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 957 € 1 2 975 € 6
2024 — — 5 500 € 6
2023 3 921 € 14 5 065 € 17
2022 2 638 € 6 3 788 € 10
2021 4 000 € 21 3 969 € 11
2020 2 696 € 6 5 812 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Sansberro
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 472
Habitants
87
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
54 sur 763
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
14
en 2023
↘️ -7% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOURAIDE
99.3%
des locaux
917 locaux raccordables sur 923

SOURAIDE s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOURAIDE

Le marché immobilier à SOURAIDE (64250), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 909 €/m² sur 48 ventes. Les prix varient entre 2 776 et 4 054 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 776 et 4 054 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 696 à 3 957 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 4 487 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 3 384 et 5 500 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 20,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.23 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOURAIDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOURAIDE est de 3 909 € pour un appartement et de 4 487 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOURAIDE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 696 à 3 957 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à SOURAIDE ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOURAIDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOURAIDE ?
Les prix des appartements varient entre 2 776 et 4 054 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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