P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOULIGNAC (33)

33760 · Gironde (33) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOULIGNAC

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 638 €/m²
37 ventes
1 454 — 1 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.3% sur 6 ans
1 357 1 639 1 921 2 202 2 484 2 009 2020 1 508 2021 1 630 2022 1 722 2023 2 258 2024 1 602 2025 -24.9% +8.1% +5.6% +31.1% -29.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SOULIGNAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 602 € 11
2024 — — 2 258 € 2
2023 — — 1 722 € 6
2022 — — 1 630 € 10
2021 — — 1 508 € 5
2020 — — 2 009 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Dulon
Mandat depuis 2020
409
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOULIGNAC
100%
des locaux
256 locaux raccordables sur 256

SOULIGNAC s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOULIGNAC

Le marché immobilier à SOULIGNAC (33760), en Gironde, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 638 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 454 et 1 952 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.68 %
Taux communal TF bâtie
3.23 %
Taux TF non bâtie
CC rurales de l'Entre-Deux-Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOULIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOULIGNAC est de 1 638 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOULIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOULIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOULIGNAC ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOULIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOULIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →