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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SOUGY (45)

45410 · Loiret (45) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SOUGY

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Maisons

-6%
2024→2025
1 640 €/m²
72 ventes
1 364 — 2 072 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.0% sur 6 ans
1 225 1 472 1 719 1 965 2 212 1 601 2020 1 467 2021 1 613 2022 2 011 2023 1 447 2024 1 361 2025 -8.4% +10.0% +24.7% -28.0% -5.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 361 € 11
2024 — — 1 447 € 7
2023 — — 2 011 € 16
2022 — — 1 613 € 10
2021 — — 1 467 € 13
2020 — — 1 601 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric David
Mandat depuis 2020
853
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
30 sur 401
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SOUGY
100%
des locaux
454 locaux raccordables sur 454

SOUGY s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SOUGY

Le marché immobilier à SOUGY (45410), dans le Loiret, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 640 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 072 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.37 %
Taux communal TF bâtie
0.61 %
Taux TF non bâtie
CC de la Beauce Loirétaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SOUGY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SOUGY est de 1 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SOUGY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SOUGY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SOUGY ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SOUGY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SOUGY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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