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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sivry (54)

54610 · Meurthe-et-Moselle (54) · 10 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Sivry

⬢

Maisons

+4%
2023→2024
1 947 €/m²
10 ventes
1 879 — 2 130 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 5 ans
1 690 1 977 2 264 2 551 2 838 1 980 2020 2 580 2021 1 878 2022 1 880 2023 1 947 2024 +30.3% -27.2% +0.1% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 947 € 3
2023 — — 1 880 € 2
2022 — — 1 878 € 2
2021 — — 2 580 € 2
2020 — — 1 980 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Mathieu
Mandat depuis 2020
235
Habitants
40
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sivry
96.5%
des locaux
110 locaux raccordables sur 114

Sivry s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sivry

Le marché immobilier à Sivry (54610), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 947 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 879 et 2 130 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.76 %
Taux communal TF bâtie
11.6 %
Taux TF non bâtie
CC de Seille et Grand Couronné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sivry en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sivry est de 1 947 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sivry ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sivry année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sivry ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sivry entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sivry ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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