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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGLOY (45)

45110 · Loiret (45) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIGLOY

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 699 €/m²
89 ventes
1 328 — 1 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.2% sur 6 ans
1 419 1 601 1 782 1 964 2 145 1 659 2020 1 696 2021 1 577 2022 1 911 2023 1 950 2024 1 589 2025 +2.2% -7.0% +21.2% +2.0% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 589 € 10
2024 — — 1 950 € 11
2023 — — 1 911 € 13
2022 — — 1 577 € 7
2021 — — 1 696 € 31
2020 — — 1 659 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Asselin
Mandat depuis 2020
654
Habitants
61
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 420 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGLOY
98.4%
des locaux
313 locaux raccordables sur 318
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SIGLOY
0.6 km
d'aménagements

SIGLOY s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGLOY

Le marché immobilier à SIGLOY (45110), dans le Loiret, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 699 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 328 et 1 952 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.25 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGLOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGLOY est de 1 699 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIGLOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGLOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGLOY ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGLOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGLOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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