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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SIGALENS (33)

33690 · Gironde (33) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SIGALENS

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 833 €/m²
70 ventes
1 261 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.6% sur 6 ans
1 085 1 639 2 193 2 746 3 300 2 143 2020 1 206 2021 3 000 2022 2 763 2023 1 727 2024 1 552 2025 -43.7% +148.8% -7.9% -37.5% -10.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 552 € 13
2024 — — 1 727 € 12
2023 — — 2 763 € 18
2022 — — 3 000 € 16
2021 — — 1 206 € 8
2020 — — 2 143 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Vazia
Mandat depuis 2020
342
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SIGALENS
98.5%
des locaux
195 locaux raccordables sur 198

SIGALENS s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SIGALENS

Le marché immobilier à SIGALENS (33690), en Gironde, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 833 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 261 et 3 000 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.97 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Bazadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SIGALENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SIGALENS est de 1 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SIGALENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SIGALENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SIGALENS ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SIGALENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SIGALENS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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