Prix immobilier à Serres

05700 · Hautes-Alpes (05) · 202 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Serres

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Appartements

-2%

2024→2025

1 923 €/m²

97 ventes

1 240 — 3 611 €/m²

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Maisons

+59%

2024→2025

1 778 €/m²

105 ventes

1 105 — 2 311 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 942 €	8	2 293 €	11
2024	1 982 €	28	1 443 €	23
2023	2 393 €	21	3 574 €	12
2022	1 512 €	17	1 190 €	24
2021	1 735 €	19	1 960 €	26
2020	888 €	4	1 904 €	9

Cadre de vie

1 298

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Serres s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Serres

Le marché immobilier à Serres (05700), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 202 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 923 €/m² sur 97 ventes. Les prix varient entre 1 240 et 3 611 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 240 et 3 611 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 888 à 1 942 €/m², soit +119%.

Maisons

Prix médian : 1 778 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 1 105 et 2 311 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

🏠

Maison

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.38 %

Taux communal TF bâtie

28.08 %

Taux TF non bâtie

CC du Sisteronais-Buëch

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (8.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (7.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Serres en 2026 ?

Le prix médian au m² à Serres est de 1 923 € pour un appartement et de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Serres ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 888 à 1 942 €/m², soit une hausse de 119%.

Combien de ventes immobilières à Serres ?

202 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Serres entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Serres ?

Les prix des appartements varient entre 1 240 et 3 611 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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