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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SERIGNAN-DU-COMTAT (84)

84830 · Vaucluse (84) · 294 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SERIGNAN-DU-COMTAT

⬡

Appartements

+96%
2024→2025
3 156 €/m²
38 ventes
2 054 — 4 851 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 814 €/m²
256 ventes
2 222 — 3 414 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.5% sur 6 ans
1 531 2 948 4 366 5 783 7 201 2 550 2020 6 546 2021 2 465 2022 1 701 2023 3 328 2024 +156.7% -62.3% -31.0% +95.6%

Évolution — Maisons

-10.3% sur 6 ans
2 181 2 465 2 749 3 033 3 317 2 700 2020 2 801 2021 3 015 2022 2 700 2023 2 832 2024 2 423 2025 +3.7% +7.6% -10.4% +4.9% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 328 € 14 2 423 € 43
2024 1 701 € 2 2 832 € 40
2023 2 465 € 9 2 700 € 53
2022 6 546 € 4 3 015 € 48
2021 — — 2 801 € 49
2020 2 550 € 9 2 700 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Merle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 939
Habitants
145
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
25% gagnent moins de 18 700 € | 25% gagnent plus de 30 490 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
95 sur 1 383
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
10
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SERIGNAN-DU-COMTAT
99.8%
des locaux
1 708 locaux raccordables sur 1 711
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SERIGNAN-DU-COMTAT
2.1 km
d'aménagements

SERIGNAN-DU-COMTAT s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SERIGNAN-DU-COMTAT

Le marché immobilier à SERIGNAN-DU-COMTAT (84830), en Vaucluse, a enregistré 294 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 156 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 2 054 et 4 851 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 054 et 4 851 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 550 à 3 328 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 2 814 €/m² (256 ventes). Fourchette : entre 2 222 et 3 414 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.5 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (5.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SERIGNAN-DU-COMTAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SERIGNAN-DU-COMTAT est de 3 156 € pour un appartement et de 2 814 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SERIGNAN-DU-COMTAT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 550 à 3 328 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à SERIGNAN-DU-COMTAT ?
294 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SERIGNAN-DU-COMTAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SERIGNAN-DU-COMTAT ?
Les prix des appartements varient entre 2 054 et 4 851 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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