Prix immobilier au m² à SENOZAN (71)

71260 · Saône-et-Loire (71) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SENOZAN

⬡

Appartements

1 873 €/m²

4 ventes

1 700 — 2 046 €/m²

⬢

Maisons

+23%

2024→2025

2 030 €/m²

101 ventes

1 580 — 2 503 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 873 €	4	2 401 €	17
2024	—	—	1 960 €	10
2023	—	—	2 371 €	17
2022	—	—	2 154 €	20
2021	—	—	1 892 €	28
2020	—	—	1 958 €	9

Cadre de vie

🏛️

Maire

Vincent Faguet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 135

Habitants

231

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 700 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.1%

24 sur 467

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -67% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SENOZAN

98.2%

des locaux

586 locaux raccordables sur 597

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SENOZAN

3 km

d'aménagements

SENOZAN s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 231 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SENOZAN

Le marché immobilier à SENOZAN (71260), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 873 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 700 et 2 046 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 700 et 2 046 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 030 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 580 et 2 503 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 13,9 €/m²

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.65 %

Taux communal TF bâtie

1.8 %

Taux TF non bâtie

CA Mâconnais Beaujolais Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SENOZAN en 2026 ?

Le prix médian au m² à SENOZAN est de 1 873 € pour un appartement et de 2 030 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SENOZAN ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SENOZAN année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SENOZAN ?

105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SENOZAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SENOZAN ?

Les prix des appartements varient entre 1 700 et 2 046 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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