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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sennely (45)

45240 · Loiret (45) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sennely

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 758 €/m²
115 ventes
1 263 — 2 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.5% sur 6 ans
1 169 1 477 1 785 2 093 2 401 1 299 2020 1 592 2021 1 774 2022 2 183 2023 2 167 2024 1 812 2025 +22.6% +11.4% +23.1% -0.7% -16.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 812 € 15
2024 — — 2 167 € 16
2023 — — 2 183 € 23
2022 — — 1 774 € 17
2021 — — 1 592 € 27
2020 1 613 € 2 1 299 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe De Dreuzy
Mandat depuis 2020
677
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
44 sur 397
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sennely
100%
des locaux
405 locaux raccordables sur 405

Sennely s'étend sur 50.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sennely

Le marché immobilier à Sennely (45240), dans le Loiret, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 758 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 263 et 2 333 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.69 %
Taux communal TF bâtie
3.42 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Sologne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sennely en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sennely est de 1 758 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sennely ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sennely année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sennely ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sennely entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sennely ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

Orléans 2 724 €/m² Olivet 2 558 €/m² Montargis 1 690 €/m² Saint-Jean-de-Braye 1 985 €/m² Fleury-les-Aubrais 2 047 €/m² Gien 1 881 €/m² Saint-Jean-de-la-Ruelle 1 674 €/m² Amilly 1 833 €/m² Saran 1 994 €/m² La Chapelle-Saint-Mesmin 2 073 €/m² Châteauneuf-sur-Loire 1 885 €/m² Châlette-sur-Loing 2 143 €/m²

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