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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SENDETS (33)

33690 · Gironde (33) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SENDETS

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 882 €/m²
75 ventes
1 351 — 2 204 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.6% sur 6 ans
1 326 1 567 1 809 2 050 2 291 1 787 2020 2 083 2021 2 043 2022 1 572 2023 1 779 2024 1 473 2025 +16.6% -1.9% -23.1% +13.2% -17.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 473 € 7
2024 — — 1 779 € 14
2023 — — 1 572 € 8
2022 — — 2 043 € 21
2021 — — 2 083 € 23
2020 — — 1 787 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Vigneau
Mandat depuis 2020
354
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SENDETS
100%
des locaux
180 locaux raccordables sur 180

SENDETS s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SENDETS

Le marché immobilier à SENDETS (33690), en Gironde, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 882 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 351 et 2 204 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.91 %
Taux communal TF bâtie
3.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Bazadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SENDETS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SENDETS est de 1 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SENDETS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SENDETS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SENDETS ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SENDETS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SENDETS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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