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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Semur-en-Brionnais (71)

71110 · Saône-et-Loire (71) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Semur-en-Brionnais

⬡

Appartements

1 705 €/m²
10 ventes
1 215 — 1 914 €/m²
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Maisons

-18%
2024→2025
1 203 €/m²
50 ventes
823 — 1 715 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-12.3% sur 6 ans
1 445 1 587 1 729 1 872 2 014 1 831 2020 1 605 2021 -12.3%

Évolution — Maisons

+10.7% sur 6 ans
887 1 136 1 384 1 632 1 880 1 089 2020 1 376 2021 986 2022 1 709 2023 1 472 2024 1 206 2025 +26.4% -28.3% +73.3% -13.9% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 206 € 7
2024 — — 1 472 € 3
2023 — — 1 709 € 10
2022 1 605 € 8 986 € 19
2021 1 831 € 2 1 376 € 6
2020 — — 1 089 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Antarieu
Mandat depuis 2020
611
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
64 sur 356
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Semur-en-Brionnais
99.7%
des locaux
397 locaux raccordables sur 398

Semur-en-Brionnais s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Semur-en-Brionnais

Le marché immobilier à Semur-en-Brionnais (71110), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 705 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 215 et 1 914 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 215 et 1 914 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 203 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 823 et 1 715 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.5 %
Taux communal TF bâtie
9.18 %
Taux TF non bâtie
CC de Semur en Brionnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semur-en-Brionnais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Semur-en-Brionnais est de 1 705 € pour un appartement et de 1 203 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Semur-en-Brionnais ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Semur-en-Brionnais année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Semur-en-Brionnais ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Semur-en-Brionnais entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Semur-en-Brionnais ?
Les prix des appartements varient entre 1 215 et 1 914 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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