Prix immobilier à Séméac
65600 · Hautes-Pyrénées (65) · 439 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Séméac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 621 € | 4 | 1 646 € | 33 |
| 2024 | 1 245 € | 9 | 1 839 € | 55 |
| 2023 | 1 765 € | 22 | 1 797 € | 66 |
| 2022 | 1 306 € | 27 | 1 869 € | 79 |
| 2021 | 4 410 € | 36 | 1 656 € | 67 |
| 2020 | 3 594 € | 13 | 1 664 € | 28 |
Cadre de vie
Séméac s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 841 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Séméac
Le marché immobilier à Séméac (65600), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 439 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 055 €/m² sur 111 ventes. Les prix varient entre 1 245 et 5 100 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 245 et 5 100 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 594 à 2 621 €/m², soit -27%.
Maisons
Prix médian : 1 763 €/m² (328 ventes). Fourchette : entre 1 344 et 2 134 €/m².
Tendance longue : -1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.