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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEICHEBRIERES (45)

45530 · Loiret (45) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEICHEBRIERES

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 667 €/m²
11 ventes
1 508 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.0% sur 6 ans
275 938 1 602 2 266 2 929 1 667 2020 1 508 2021 305 2022 2 663 2023 1 539 2024 1 700 2025 -9.5% -79.8% +773.1% -42.2% +10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 700 € 1
2024 — — 1 539 € 2
2023 — — 2 663 € 3
2022 — — 305 € 1
2021 — — 1 508 € 1
2020 — — 1 667 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Vacher
Mandat depuis 2020
218
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
13 sur 89
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEICHEBRIERES
87.9%
des locaux
93 locaux raccordables sur 105

SEICHEBRIERES s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEICHEBRIERES

Le marché immobilier à SEICHEBRIERES (45530), dans le Loiret, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 508 et 1 940 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.5 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEICHEBRIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEICHEBRIERES est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEICHEBRIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEICHEBRIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEICHEBRIERES ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEICHEBRIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEICHEBRIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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