Prix immobilier au m² à SEICHAMPS (54)

54280 · Meurthe-et-Moselle (54) · 374 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEICHAMPS

⬡

Appartements

+9%

2024→2025

1 853 €/m²

38 ventes

1 534 — 2 166 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

2 329 €/m²

336 ventes

1 928 — 2 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+21.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 776 €	2	2 343 €	75
2024	1 623 €	3	2 341 €	55
2023	2 136 €	3	2 521 €	41
2022	2 022 €	13	2 428 €	69
2021	2 106 €	13	2 202 €	61
2020	1 502 €	4	1 928 €	35

Cadre de vie

🏛️

Maire

Henri Chanut

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

5 165

Habitants

1 211

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 570 €

par an

25% gagnent moins de 19 160 € | 25% gagnent plus de 30 830 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.3%

81 sur 1 890

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ 0% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SEICHAMPS

96.8%

des locaux

2 690 locaux raccordables sur 2 780

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SEICHAMPS

4 km

d'aménagements

SEICHAMPS s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 1 211 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEICHAMPS

Le marché immobilier à SEICHAMPS (54280), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 374 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 853 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 534 et 2 166 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 534 et 2 166 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 502 à 1 776 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 2 329 €/m² (336 ventes). Fourchette : entre 1 928 et 2 692 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

🏠

Maison

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SEICHAMPS →

Taxe foncière

21.36 %

Taux communal TF bâtie

13.7 %

Taux TF non bâtie

Métropole du Grand Nancy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 46 (8.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (5.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 19 (3.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 17 (3.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 5 (1.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEICHAMPS en 2026 ?

Le prix médian au m² à SEICHAMPS est de 1 853 € pour un appartement et de 2 329 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SEICHAMPS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 502 à 1 776 €/m², soit une hausse de 18%.

Combien de ventes immobilières à SEICHAMPS ?

374 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEICHAMPS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SEICHAMPS ?

Les prix des appartements varient entre 1 534 et 2 166 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

Toutes les communes de la Meurthe-et-Moselle →

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