P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEDZERE (64)

64160 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEDZERE

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
2 018 €/m²
41 ventes
1 628 — 2 383 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.0% sur 6 ans
1 349 1 687 2 024 2 362 2 699 2 251 2020 1 499 2021 1 667 2022 1 979 2023 1 869 2024 2 454 2025 -33.4% +11.2% +18.7% -5.6% +31.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SEDZERE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 454 € 12
2024 — — 1 869 € 4
2023 — — 1 979 € 10
2022 — — 1 667 € 4
2021 — — 1 499 € 8
2020 — — 2 251 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lucien Larroze
Mandat depuis 2020
406
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEDZERE
99.1%
des locaux
211 locaux raccordables sur 213

SEDZERE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEDZERE

Le marché immobilier à SEDZERE (64160), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 018 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 628 et 2 383 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.38 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRisque industrielInondationRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEDZERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEDZERE est de 2 018 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEDZERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEDZERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEDZERE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEDZERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEDZERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →