P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEBY (64)

64410 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SEBY

⬢

Maisons

-11%
2023→2025
1 863 €/m²
10 ventes
1 405 — 2 063 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.5% sur 5 ans
977 1 350 1 722 2 095 2 467 1 863 2020 1 086 2021 1 496 2022 2 243 2023 2 002 2025 -41.7% +37.8% +49.9% -10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SEBY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 002 € 2
2023 — — 2 243 € 2
2022 — — 1 496 € 2
2021 — — 1 086 € 2
2020 — — 1 863 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Muguin-Cabaille
Mandat depuis 2020
210
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEBY
100%
des locaux
105 locaux raccordables sur 105

SEBY s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEBY

Le marché immobilier à SEBY (64410), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 863 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 405 et 2 063 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.54 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEBY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEBY est de 1 863 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEBY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEBY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEBY ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEBY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEBY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Atlantiques →