P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNAC (33)

33124 · Gironde (33) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVIGNAC

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 120 €/m²
71 ventes
1 754 — 2 382 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.5% sur 6 ans
1 579 1 841 2 104 2 367 2 630 1 836 2020 1 989 2021 1 754 2022 2 391 2023 2 149 2024 2 120 2025 +8.3% -11.8% +36.3% -10.1% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAVIGNAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 120 € 11
2024 1 769 € 2 2 149 € 15
2023 — — 2 391 € 12
2022 — — 1 754 € 7
2021 — — 1 989 € 16
2020 — — 1 836 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Monto
Mandat depuis 2020
637
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNAC
96.6%
des locaux
313 locaux raccordables sur 324

SAVIGNAC s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNAC

Le marché immobilier à SAVIGNAC (33124), en Gironde, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 120 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 754 et 2 382 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.94 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNAC est de 2 120 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNAC ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

Toutes les communes de la Gironde →