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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sauveterre-de-Béarn (64)

64390 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 200 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sauveterre-de-Béarn

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
1 560 €/m²
36 ventes
1 097 — 2 258 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 806 €/m²
164 ventes
1 429 — 2 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.3% sur 6 ans
953 1 244 1 534 1 825 2 115 1 059 2020 1 644 2021 1 571 2022 1 349 2023 1 923 2024 1 560 2025 +55.2% -4.4% -14.1% +42.6% -18.9%

Évolution — Maisons

-12.3% sur 6 ans
1 441 1 759 2 077 2 395 2 713 1 890 2020 1 601 2021 2 362 2022 2 466 2023 1 915 2024 1 658 2025 -15.3% +47.5% +4.4% -22.3% -13.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 560 € 4 1 658 € 24
2024 1 923 € 5 1 915 € 15
2023 1 349 € 11 2 466 € 31
2022 1 571 € 3 2 362 € 34
2021 1 644 € 8 1 601 € 46
2020 1 059 € 5 1 890 € 14

Cadre de vie

1 375
Habitants
95
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.1%
139 sur 769
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sauveterre-de-Béarn
98.8%
des locaux
1 012 locaux raccordables sur 1 024
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sauveterre-de-Béarn
0.2 km
d'aménagements

Sauveterre-de-Béarn s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sauveterre-de-Béarn

Le marché immobilier à Sauveterre-de-Béarn (64390), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 560 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 097 et 2 258 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 097 et 2 258 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 059 à 1 560 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 466 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.98 %
Taux communal TF bâtie
14.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Béarn des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Béarn en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sauveterre-de-Béarn est de 1 560 € pour un appartement et de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sauveterre-de-Béarn ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 059 à 1 560 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à Sauveterre-de-Béarn ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sauveterre-de-Béarn entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sauveterre-de-Béarn ?
Les prix des appartements varient entre 1 097 et 2 258 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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