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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUVAGNON (64)

64230 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 280 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUVAGNON

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
3 019 €/m²
20 ventes
1 891 — 4 331 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 507 €/m²
260 ventes
1 982 — 2 836 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+47.3% sur 6 ans
1 897 2 368 2 838 3 308 3 779 2 108 2020 3 435 2021 2 220 2022 3 281 2023 3 105 2024 +63.0% -35.4% +47.8% -5.4%

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
2 029 2 259 2 489 2 719 2 949 2 254 2020 2 319 2021 2 681 2022 2 608 2023 2 535 2024 2 381 2025 +2.9% +15.6% -2.7% -2.8% -6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 105 € 6 2 381 € 52
2024 3 281 € 1 2 535 € 34
2023 2 220 € 2 2 608 € 36
2022 3 435 € 9 2 681 € 54
2021 — — 2 319 € 55
2020 2 108 € 2 2 254 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Peyroulet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 579
Habitants
214
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 630 €
par an
25% gagnent moins de 21 240 € | 25% gagnent plus de 32 980 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
99 sur 1 405
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
27
en 2024
21
en 2023
↗️ +29% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUVAGNON
97.1%
des locaux
1 812 locaux raccordables sur 1 867
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUVAGNON
6.2 km
d'aménagements

SAUVAGNON s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 214 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUVAGNON

Le marché immobilier à SAUVAGNON (64230), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 280 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 019 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 891 et 4 331 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 891 et 4 331 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 108 à 3 105 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 2 507 €/m² (260 ventes). Fourchette : entre 1 982 et 2 836 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.97 %
Taux communal TF bâtie
6.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Luys en Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (1.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUVAGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUVAGNON est de 3 019 € pour un appartement et de 2 507 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUVAGNON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 108 à 3 105 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à SAUVAGNON ?
280 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUVAGNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUVAGNON ?
Les prix des appartements varient entre 1 891 et 4 331 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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