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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saumos (33)

33680 · Gironde (33) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saumos

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
3 419 €/m²
44 ventes
2 487 — 3 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.4% sur 6 ans
2 238 2 719 3 199 3 679 4 159 2 487 2020 3 201 2021 3 668 2022 3 693 2023 3 781 2024 3 368 2025 +28.7% +14.6% +0.7% +2.4% -10.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 368 € 6
2024 — — 3 781 € 5
2023 — — 3 693 € 7
2022 — — 3 668 € 12
2021 — — 3 201 € 8
2020 — — 2 487 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Chautard
Mandat depuis 2020
550
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saumos
100%
des locaux
301 locaux raccordables sur 301
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saumos
6.6 km
d'aménagements

Saumos s'étend sur 57.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saumos

Le marché immobilier à Saumos (33680), en Gironde, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 419 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 2 487 et 3 817 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.95 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Médullienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saumos en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saumos est de 3 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saumos ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saumos année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saumos ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saumos entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saumos ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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