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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUMOS (33)

33680 · Gironde (33) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUMOS

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
3 504 €/m²
45 ventes
2 487 — 3 805 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+40.9% sur 6 ans
2 238 2 719 3 199 3 679 4 159 2 487 2020 3 201 2021 3 668 2022 3 693 2023 3 781 2024 3 504 2025 +28.7% +14.6% +0.7% +2.4% -7.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 504 € 7
2024 — — 3 781 € 5
2023 — — 3 693 € 7
2022 — — 3 668 € 12
2021 — — 3 201 € 8
2020 — — 2 487 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Chautard
Mandat depuis 2020
550
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUMOS
100%
des locaux
301 locaux raccordables sur 301
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUMOS
6.6 km
d'aménagements

SAUMOS s'étend sur 57.8 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUMOS

Le marché immobilier à SAUMOS (33680), en Gironde, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 504 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 2 487 et 3 805 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,9 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.95 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Médullienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUMOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUMOS est de 3 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUMOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUMOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUMOS ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUMOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUMOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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