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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUMANE-DE-VAUCLUSE (84)

84800 · Vaucluse (84) · 220 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUMANE-DE-VAUCLUSE

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
3 500 €/m²
97 ventes
2 506 — 4 247 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
4 440 €/m²
123 ventes
3 441 — 5 562 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.9% sur 6 ans
2 320 2 821 3 322 3 822 4 323 3 434 2020 3 930 2021 3 689 2022 3 083 2023 3 139 2024 2 578 2025 +14.4% -6.1% -16.4% +1.8% -17.9%

Évolution — Maisons

+1.8% sur 6 ans
2 636 3 356 4 076 4 796 5 517 4 539 2020 4 029 2021 4 848 2022 2 929 2023 5 015 2024 4 621 2025 -11.2% +20.3% -39.6% +71.2% -7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 578 € 21 4 621 € 29
2024 3 139 € 18 5 015 € 17
2023 3 083 € 17 2 929 € 9
2022 3 689 € 17 4 848 € 29
2021 3 930 € 16 4 029 € 21
2020 3 434 € 8 4 539 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Chabaud-Geva
Mandat depuis 2020
886
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUMANE-DE-VAUCLUSE
80.9%
des locaux
641 locaux raccordables sur 791

SAUMANE-DE-VAUCLUSE s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUMANE-DE-VAUCLUSE

Le marché immobilier à SAUMANE-DE-VAUCLUSE (84800), en Vaucluse, a enregistré 220 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 97 ventes. Les prix varient entre 2 506 et 4 247 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 506 et 4 247 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 434 à 2 578 €/m², soit -25%.

Maisons

Prix médian : 4 440 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 3 441 et 5 562 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.01 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUMANE-DE-VAUCLUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUMANE-DE-VAUCLUSE est de 3 500 € pour un appartement et de 4 440 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUMANE-DE-VAUCLUSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 434 à 2 578 €/m², soit une baisse de 25%.
Combien de ventes immobilières à SAUMANE-DE-VAUCLUSE ?
220 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUMANE-DE-VAUCLUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUMANE-DE-VAUCLUSE ?
Les prix des appartements varient entre 2 506 et 4 247 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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