Prix immobilier au m² à SAULNES (54)

54650 · Meurthe-et-Moselle (54) · 300 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULNES

⬡

Appartements

-23%

2024→2025

1 635 €/m²

88 ventes

1 064 — 2 189 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

2 076 €/m²

212 ventes

1 691 — 2 589 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+45.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 910 €	21	2 157 €	39
2024	2 487 €	12	1 968 €	29
2023	1 667 €	17	2 151 €	34
2022	1 603 €	17	2 434 €	50
2021	1 366 €	17	2 013 €	46
2020	1 316 €	4	1 700 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Adrien Zolfo

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 259

Habitants

561

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 820 €

par an

25% gagnent moins de 16 600 € | 25% gagnent plus de 32 630 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.2%

115 sur 1 124

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAULNES

des locaux

0 locaux raccordables sur 1 220

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAULNES

2.9 km

d'aménagements

SAULNES s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 561 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULNES

Le marché immobilier à SAULNES (54650), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 300 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 635 €/m² sur 88 ventes. Les prix varient entre 1 064 et 2 189 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 064 et 2 189 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 316 à 1 910 €/m², soit +45%.

Maisons

Prix médian : 2 076 €/m² (212 ventes). Fourchette : entre 1 691 et 2 589 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois

Fourchette : 10,1 — 17,6 €/m²

Rendement brut estimé

9,8 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.86 %

Taux communal TF bâtie

4.77 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Longwy Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 14 (6.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (4.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULNES en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAULNES est de 1 635 € pour un appartement et de 2 076 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAULNES ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 316 à 1 910 €/m², soit une hausse de 45%.

Combien de ventes immobilières à SAULNES ?

300 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAULNES ?

Les prix des appartements varient entre 1 064 et 2 189 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANCY 2 519 €/m² VANDOEUVRE LES NANCY 1 867 €/m² LUNEVILLE 1 879 €/m² PONT A MOUSSON 1 882 €/m² TOUL 1 540 €/m² LONGWY 2 403 €/m² VILLERS LES NANCY 2 182 €/m² LAXOU 2 126 €/m² SAINT MAX 1 877 €/m² VILLERUPT 2 092 €/m² VAL DE BRIEY 1 641 €/m² JOEUF 1 425 €/m²

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