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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULES (71)

71390 · Saône-et-Loire (71) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULES

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 532 €/m²
22 ventes
1 067 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.6% sur 6 ans
803 1 464 2 125 2 785 3 446 2 000 2020 1 526 2021 1 538 2022 3 133 2023 892 2024 1 227 2025 -23.7% +0.8% +103.7% -71.5% +37.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 227 € 6
2024 — — 892 € 2
2023 — — 3 133 € 2
2022 — — 1 538 € 3
2021 — — 1 526 € 5
2020 — — 2 000 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Edmond Valette
Mandat depuis 2020
125
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 990 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULES
100%
des locaux
97 locaux raccordables sur 97
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAULES
0.3 km
d'aménagements

SAULES s'étend sur 2.1 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULES

Le marché immobilier à SAULES (71390), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 532 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 2 500 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.66 %
Taux communal TF bâtie
5.19 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Côte Chalonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULES est de 1 532 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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