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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUGON (33)

33920 · Gironde (33) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUGON

⬡

Appartements

1 944 €/m²
6 ventes
1 394 — 2 931 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 650 €/m²
73 ventes
1 188 — 2 473 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.5% sur 6 ans
1 520 1 814 2 108 2 401 2 695 2 450 2020 1 689 2021 2 315 2022 -31.1% +37.1%

Évolution — Maisons

+14.4% sur 6 ans
1 069 1 410 1 751 2 092 2 433 1 933 2020 1 959 2021 1 645 2022 1 188 2023 2 040 2024 2 212 2025 +1.3% -16.0% -27.8% +71.7% +8.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 212 € 14
2024 — — 2 040 € 6
2023 2 315 € 2 1 188 € 16
2022 1 689 € 2 1 645 € 13
2021 2 450 € 2 1 959 € 16
2020 — — 1 933 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claire Soulard
Mandat depuis 2020
504
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 830 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUGON
99.2%
des locaux
263 locaux raccordables sur 265

SAUGON s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUGON

Le marché immobilier à SAUGON (33920), en Gironde, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 944 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 394 et 2 931 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 394 et 2 931 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 650 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 188 et 2 473 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.4 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de Blaye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 9 (38.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUGON est de 1 944 € pour un appartement et de 1 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUGON ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUGON ?
Les prix des appartements varient entre 1 394 et 2 931 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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