Prix immobilier au m² à Sanvignes-les-Mines (71)

71410 · Saône-et-Loire (71) · 370 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sanvignes-les-Mines

⬡

Appartements

1 117 €/m²

12 ventes

693 — 1 760 €/m²

⬢

Maisons

-5%

2024→2025

1 208 €/m²

358 ventes

788 — 1 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-14.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Centre

714990101

76 ventes

1 145 €/m²

🏢 1 167 € 🏠 1 142 €

Périphérique

714990102

197 ventes

1 084 €/m²

🏢 923 € 🏠 1 127 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 130 €	56
2024	—	—	1 184 €	60
2023	293 €	2	1 197 €	44
2022	923 €	6	1 162 €	82
2021	1 396 €	4	1 214 €	76
2020	—	—	1 323 €	40

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Claude Lagrange

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2020

4 235

Habitants

119

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 600 €

par an

25% gagnent moins de 17 040 € | 25% gagnent plus de 27 040 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

138 sur 1 728

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -37% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Sanvignes-les-Mines

98.9%

des locaux

2 490 locaux raccordables sur 2 517

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Sanvignes-les-Mines

3.3 km

d'aménagements

Sanvignes-les-Mines s'étend sur 35.6 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sanvignes-les-Mines

Le marché immobilier à Sanvignes-les-Mines (71410), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 370 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 117 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 693 et 1 760 €/m².

50 % des transactions se situent entre 693 et 1 760 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 208 €/m² (358 ventes). Fourchette : entre 788 et 1 588 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

8,9 %

🏠

Maison

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²

Rendement brut estimé

8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.41 %

Taux communal TF bâtie

2.85 %

Taux TF non bâtie

CU Le Creusot Montceau-les-Mines

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (4.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.5 ‰)

Cambriolages de logement 10 (4.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (1.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 6 (1.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sanvignes-les-Mines en 2026 ?

Le prix médian au m² à Sanvignes-les-Mines est de 1 117 € pour un appartement et de 1 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Sanvignes-les-Mines ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sanvignes-les-Mines année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Sanvignes-les-Mines ?

370 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sanvignes-les-Mines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Sanvignes-les-Mines ?

Les prix des appartements varient entre 693 et 1 760 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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