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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANDILLON (45)

45640 · Loiret (45) · 379 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANDILLON

⬡

Appartements

-14%
2024→2025
6 911 €/m²
38 ventes
4 211 — 12 943 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 378 €/m²
341 ventes
1 952 — 2 690 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.0% sur 6 ans
3 079 4 994 6 909 8 823 10 738 9 762 2020 6 957 2021 7 000 2022 4 000 2023 3 421 2024 -28.7% +0.6% -42.9% -14.5%

Évolution — Maisons

+3.7% sur 6 ans
1 934 2 141 2 348 2 554 2 761 2 313 2020 2 202 2021 2 510 2022 2 384 2023 2 149 2024 2 398 2025 -4.8% +14.0% -5.0% -9.9% +11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 421 € 3 2 398 € 82
2024 4 000 € 3 2 149 € 55
2023 7 000 € 2 2 384 € 61
2022 6 957 € 5 2 510 € 55
2021 9 762 € 25 2 202 € 59
2020 — — 2 313 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Juteau
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 300
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 180 €
par an
25% gagnent moins de 22 040 € | 25% gagnent plus de 33 900 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
108 sur 1 858
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANDILLON
99.4%
des locaux
1 996 locaux raccordables sur 2 008
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SANDILLON
10.4 km
d'aménagements

SANDILLON s'étend sur 42.9 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANDILLON

Le marché immobilier à SANDILLON (45640), dans le Loiret, a enregistré 379 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 911 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 4 211 et 12 943 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 211 et 12 943 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 378 €/m² (341 ventes). Fourchette : entre 1 952 et 2 690 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.58 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (3.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 13 (7.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANDILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANDILLON est de 6 911 € pour un appartement et de 2 378 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANDILLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANDILLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANDILLON ?
379 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANDILLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANDILLON ?
Les prix des appartements varient entre 4 211 et 12 943 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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