Prix immobilier au m² à SANCE (71)

71000 · Saône-et-Loire (71) · 151 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANCE

⬡

Appartements

+8%

2024→2025

2 898 €/m²

42 ventes

1 887 — 3 488 €/m²

⬢

Maisons

-8%

2024→2025

2 359 €/m²

109 ventes

1 926 — 2 791 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 322 €	19	2 426 €	16
2024	3 086 €	6	2 625 €	13
2023	3 056 €	9	2 732 €	16
2022	1 626 €	4	2 384 €	19
2021	1 604 €	2	2 278 €	30
2020	1 871 €	2	2 291 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gilles Jondet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 151

Habitants

327

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 880 €

par an

25% gagnent moins de 20 600 € | 25% gagnent plus de 32 100 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.2%

46 sur 893

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -33% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SANCE

93.8%

des locaux

1 189 locaux raccordables sur 1 267

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SANCE

6.7 km

d'aménagements

SANCE s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 327 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANCE

Le marché immobilier à SANCE (71000), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 898 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 887 et 3 488 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 887 et 3 488 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 871 à 3 322 €/m², soit +78%.

Maisons

Prix médian : 2 359 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 926 et 2 791 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 21,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.86 %

Taux communal TF bâtie

1.8 %

Taux TF non bâtie

CA Mâconnais Beaujolais Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 19 (8.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (4.6 ‰)

Cambriolages de logement 7 (7.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANCE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SANCE est de 2 898 € pour un appartement et de 2 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SANCE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 871 à 3 322 €/m², soit une hausse de 78%.

Combien de ventes immobilières à SANCE ?

151 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SANCE ?

Les prix des appartements varient entre 1 887 et 3 488 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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