Prix immobilier à San-Nicolao
20230 · Haute-Corse (2B) · 419 transactions · 2020–2025
Prix au m² à San-Nicolao
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 097 € | 24 | 2 095 € | 2 |
| 2024 | 2 983 € | 53 | 3 092 € | 11 |
| 2023 | 3 115 € | 61 | 2 694 € | 15 |
| 2022 | 3 765 € | 118 | 3 119 € | 19 |
| 2021 | 2 683 € | 64 | 2 772 € | 20 |
| 2020 | 2 482 € | 22 | 2 857 € | 10 |
Cadre de vie
San-Nicolao s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 269 hab/km².
Analyse du marché immobilier à San-Nicolao
Le marché immobilier à San-Nicolao (20230), en Haute-Corse, a enregistré 419 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 065 €/m² sur 342 ventes. Les prix varient entre 2 492 et 3 765 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 492 et 3 765 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 482 à 3 097 €/m², soit +25%.
Maisons
Prix médian : 2 857 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 2 010 et 3 613 €/m².
Tendance longue : -27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.