Prix immobilier à Furiani
20600 · Haute-Corse (2B) · 250 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Furiani
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 368 € | 10 | 4 409 € | 8 |
| 2024 | 3 465 € | 20 | 3 510 € | 14 |
| 2023 | 3 312 € | 30 | 3 716 € | 17 |
| 2022 | 3 375 € | 39 | 3 390 € | 25 |
| 2021 | 3 141 € | 33 | 3 227 € | 21 |
| 2020 | 2 664 € | 18 | 3 759 € | 15 |
Cadre de vie
Furiani s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 347 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Furiani
Furiani, commune de 6585 habitants s'étendant sur 19 km², présente un marché immobilier dynamique avec une densité de 347 hab/km². Le cadre de vie est familial, doté de deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires, bien que l'absence de collèges et lycées puisse influencer les choix à long terme. Les prix médians récents s'établissent à 3208€/m² pour les appartements et 3624€/m² pour les maisons, avec des fourchettes Q1-Q3 montrant une certaine dispersion, témoignant de la diversité des biens disponibles.
L'analyse des tendances révèle une évolution contrastée. Après une nette progression des prix des appartements entre 2020 (2664€/m²) et 2022 (3375€/m²), le marché a montré une légère stabilisation en 2023 et 2024, avant une légère baisse sur les données partielles de 2025 (3368€/m²). Le volume de ventes d'appartements, après un pic en 2022, semble se modérer. Pour les maisons, la trajectoire a été plus fluctuante : après une baisse notable en 2021, les prix sont revenus à des niveaux élevés en 2023 (3716€/m²), avec une forte accélération sur les données partielles de 2025, atteignant 4409€/m². Le marché des maisons, malgré un volume de ventes plus faible que les appartements, affiche une tendance haussière marquée sur la période la plus récente, suggérant une demande soutenue pour ce type de biens à Furiani.
Le marché immobilier à Furiani (20600), en Haute-Corse, a enregistré 250 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 208 €/m² sur 150 ventes. Les prix varient entre 2 722 et 4 206 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 722 et 4 206 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 664 à 3 368 €/m², soit +26%.
Maisons
Prix médian : 3 624 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 3 091 et 4 351 €/m².
Tendance longue : +17% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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