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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Samsons-Lion (64)

64350 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Samsons-Lion

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 685 €/m²
13 ventes
1 326 — 2 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.1% sur 4 ans
972 1 377 1 781 2 186 2 591 1 080 2021 2 355 2023 1 685 2024 1 643 2025 +118.1% -28.5% -2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 643 € 5
2024 — — 1 685 € 2
2023 — — 2 355 € 3
2021 — — 1 080 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Castets
Mandat depuis 2020
99
Habitants
20
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Samsons-Lion
88.7%
des locaux
47 locaux raccordables sur 53

Samsons-Lion s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Samsons-Lion

Le marché immobilier à Samsons-Lion (64350), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 685 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 326 et 2 292 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.01 %
Taux communal TF bâtie
5.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Nord Est Béarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Samsons-Lion en 2026 ?
Le prix médian au m² à Samsons-Lion est de 1 685 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Samsons-Lion ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Samsons-Lion année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Samsons-Lion ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Samsons-Lion entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Samsons-Lion ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Pau 2 125 €/m² Bayonne 4 024 €/m² Anglet 5 031 €/m² Biarritz 7 450 €/m² Hendaye 4 500 €/m² Saint-Jean-de-Luz 6 250 €/m² Billère 2 021 €/m² Orthez 1 849 €/m² Oloron-Sainte-Marie 1 512 €/m² Lons 2 385 €/m² Urrugne 4 201 €/m² Ciboure 5 764 €/m²

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