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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAIZERAIS (54)

54380 · Meurthe-et-Moselle (54) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAIZERAIS

⬡

Appartements

0%
2024→2025
1 724 €/m²
12 ventes
1 476 — 2 786 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 799 €/m²
89 ventes
1 269 — 2 194 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.2% sur 6 ans
1 314 1 805 2 296 2 787 3 278 2 203 2020 1 460 2021 2 980 2022 1 538 2023 1 777 2024 1 781 2025 -33.7% +104.1% -48.4% +15.5% +0.2%

Évolution — Maisons

-2.9% sur 6 ans
1 351 1 568 1 786 2 003 2 221 1 880 2020 1 501 2021 1 959 2022 1 712 2023 2 019 2024 1 825 2025 -20.2% +30.5% -12.6% +17.9% -9.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 781 € 1 1 825 € 14
2024 1 777 € 1 2 019 € 12
2023 1 538 € 3 1 712 € 11
2022 2 980 € 5 1 959 € 15
2021 1 460 € 1 1 501 € 26
2020 2 203 € 1 1 880 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Leggeri
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 453
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
35 sur 623
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAIZERAIS
100%
des locaux
721 locaux raccordables sur 721

SAIZERAIS s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAIZERAIS

Le marché immobilier à SAIZERAIS (54380), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 724 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 476 et 2 786 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 476 et 2 786 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 203 à 1 781 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 1 799 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 269 et 2 194 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.41 %
Taux communal TF bâtie
5.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin de Pompey
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAIZERAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAIZERAIS est de 1 724 € pour un appartement et de 1 799 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAIZERAIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 203 à 1 781 €/m², soit une baisse de 19%.
Combien de ventes immobilières à SAIZERAIS ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAIZERAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAIZERAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 476 et 2 786 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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