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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE HELENE (33)

33480 · Gironde (33) · 198 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE HELENE

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
2 778 €/m²
14 ventes
2 564 — 3 932 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
3 073 €/m²
184 ventes
2 488 — 3 546 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.0% sur 6 ans
2 302 3 514 4 726 5 938 7 150 6 500 2020 3 383 2021 3 444 2022 3 137 2023 2 558 2024 2 600 2025 -48.0% +1.8% -8.9% -18.5% +1.6%

Évolution — Maisons

+13.0% sur 6 ans
2 507 2 803 3 099 3 395 3 691 2 863 2020 2 786 2021 3 037 2022 3 355 2023 3 041 2024 3 234 2025 -2.7% +9.0% +10.5% -9.4% +6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 600 € 4 3 234 € 33
2024 2 558 € 2 3 041 € 24
2023 3 137 € 1 3 355 € 25
2022 3 444 € 1 3 037 € 35
2021 3 383 € 4 2 786 € 38
2020 6 500 € 2 2 863 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Montillaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 091
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 300 €
par an
25% gagnent moins de 20 500 € | 25% gagnent plus de 30 370 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
66 sur 1 220
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
14
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE HELENE
97.9%
des locaux
1 480 locaux raccordables sur 1 511
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE HELENE
10.3 km
d'aménagements

SAINTE HELENE s'étend sur 129.0 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE HELENE

Le marché immobilier à SAINTE HELENE (33480), en Gironde, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 778 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 564 et 3 932 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 564 et 3 932 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 500 à 2 600 €/m², soit -60%.

Maisons

Prix médian : 3 073 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 2 488 et 3 546 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.26 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Médullienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainRisque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE HELENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE HELENE est de 2 778 € pour un appartement et de 3 073 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE HELENE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 500 à 2 600 €/m², soit une baisse de 60%.
Combien de ventes immobilières à SAINTE HELENE ?
198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE HELENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE HELENE ?
Les prix des appartements varient entre 2 564 et 3 932 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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