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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-GENEVIEVE (54)

54700 · Meurthe-et-Moselle (54) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINTE-GENEVIEVE

⬢

Maisons

+123%
2024→2025
1 253 €/m²
12 ventes
841 — 1 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+124.0% sur 4 ans
1 033 1 482 1 931 2 379 2 828 1 148 2021 1 839 2023 1 155 2024 2 571 2025 +60.2% -37.2% +122.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 571 € 1
2024 — — 1 155 € 2
2023 — — 1 839 € 2
2021 — — 1 148 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc Fortel
Mandat depuis 2020
184
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 190 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-GENEVIEVE
98%
des locaux
102 locaux raccordables sur 104

SAINTE-GENEVIEVE s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-GENEVIEVE

Le marché immobilier à SAINTE-GENEVIEVE (54700), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 253 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 841 et 1 737 €/m².

Tendance longue : +124% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.55 %
Taux communal TF bâtie
2.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin de Pont-à-Mousson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-GENEVIEVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-GENEVIEVE est de 1 253 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-GENEVIEVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-GENEVIEVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-GENEVIEVE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-GENEVIEVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-GENEVIEVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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