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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sainte-Eulalie (33)

33560 · Gironde (33) · 341 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sainte-Eulalie

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
3 212 €/m²
37 ventes
2 479 — 4 371 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
3 053 €/m²
304 ventes
2 569 — 3 641 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+25.0% sur 6 ans
1 915 2 810 3 705 4 601 5 496 2 128 2020 4 050 2021 4 996 2022 2 606 2023 2 591 2024 2 660 2025 +90.3% +23.4% -47.8% -0.6% +2.7%

Évolution — Maisons

-10.4% sur 6 ans
2 525 2 794 3 063 3 332 3 601 3 131 2020 2 976 2021 3 113 2022 3 274 2023 3 011 2024 2 805 2025 -5.0% +4.6% +5.2% -8.0% -6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 660 € 13 2 805 € 48
2024 2 591 € 2 3 011 € 17
2023 2 606 € 4 3 274 € 48
2022 4 996 € 6 3 113 € 87
2021 4 050 € 11 2 976 € 71
2020 2 128 € 1 3 131 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Laporte
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 915
Habitants
533
hab/km²
5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
25% gagnent moins de 18 740 € | 25% gagnent plus de 30 760 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
100 sur 1 867
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
11
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
74
en 2024
1
en 2023
↗️ +7300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sainte-Eulalie
93.2%
des locaux
2 579 locaux raccordables sur 2 767
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sainte-Eulalie
1.4 km
d'aménagements

Sainte-Eulalie s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 533 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Eulalie

Le marché immobilier à Sainte-Eulalie (33560), en Gironde, a enregistré 341 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 212 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 479 et 4 371 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 479 et 4 371 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 128 à 2 660 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 3 053 €/m² (304 ventes). Fourchette : entre 2 569 et 3 641 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.24 %
Taux communal TF bâtie
2.41 %
Taux TF non bâtie
CC Les rives de la Laurence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 55 (11.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 47 (9.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 41 (8.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (6.7 ‰)
Cambriolages de logement 23 (11.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (2.6 ‰)
Vols dans les véhicules 13 (2.6 ‰)
Violences sexuelles 10 (2.0 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Eulalie est de 3 212 € pour un appartement et de 3 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Eulalie ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 128 à 2 660 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Eulalie ?
341 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Eulalie entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Eulalie ?
Les prix des appartements varient entre 2 479 et 4 371 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gironde (33)

Bordeaux 4 718 €/m² Mérignac 3 516 €/m² Grayan-et-l'Hôpital 5 413 €/m² Pessac 3 636 €/m² Talence 4 032 €/m² La Teste-de-Buch 4 941 €/m² Villenave-d'Ornon 3 466 €/m² Arcachon 7 708 €/m² Libourne 2 606 €/m² Bègles 3 512 €/m² Le Bouscat 3 882 €/m² Gujan-Mestras 4 146 €/m²

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