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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES (84)

84290 · Vaucluse (84) · 299 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES

⬡

Appartements

0%
2024→2025
2 711 €/m²
89 ventes
2 250 — 3 319 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
2 447 €/m²
210 ventes
1 803 — 3 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.1% sur 6 ans
2 294 2 471 2 649 2 826 3 003 2 701 2020 2 549 2021 2 629 2022 2 685 2023 2 720 2024 2 730 2025 -5.6% +3.1% +2.1% +1.3% +0.4%

Évolution — Maisons

+42.9% sur 6 ans
1 738 2 072 2 407 2 741 3 076 1 931 2020 2 375 2021 2 161 2022 2 796 2023 2 268 2024 2 760 2025 +23.0% -9.0% +29.4% -18.9% +21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 730 € 23 2 760 € 41
2024 2 720 € 8 2 268 € 27
2023 2 685 € 14 2 796 € 37
2022 2 629 € 14 2 161 € 38
2021 2 549 € 28 2 375 € 51
2020 2 701 € 2 1 931 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Faure
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 656
Habitants
133
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 930 €
par an
25% gagnent moins de 16 370 € | 25% gagnent plus de 29 540 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
197 sur 1 466
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
16
en 2023
↘️ -12% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
99%
des locaux
1 793 locaux raccordables sur 1 811
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
0.6 km
d'aménagements

SAINTE-CECILE-LES-VIGNES s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 133 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES

Le marché immobilier à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES (84290), en Vaucluse, a enregistré 299 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 711 €/m² sur 89 ventes. Les prix varient entre 2 250 et 3 319 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 250 et 3 319 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 701 à 2 730 €/m², soit +1%.

Maisons

Prix médian : 2 447 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 1 803 et 3 389 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.25 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (6.1 ‰)
Cambriolages de logement 14 (9.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES est de 2 711 € pour un appartement et de 2 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 701 à 2 730 €/m², soit une hausse de 1%.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES ?
299 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-CECILE-LES-VIGNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 250 et 3 319 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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