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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VINCENT-DES-PRES (71)

71250 · Saône-et-Loire (71) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VINCENT-DES-PRES

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 528 €/m²
20 ventes
1 361 — 2 270 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+184.5% sur 6 ans
483 981 1 479 1 977 2 475 537 2020 1 514 2021 1 430 2022 1 775 2023 2 250 2024 1 528 2025 +181.9% -5.5% +24.1% +26.8% -32.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 528 € 3
2024 — — 2 250 € 4
2023 — — 1 775 € 4
2022 — — 1 430 € 2
2021 — — 1 514 € 6
2020 — — 537 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Marsovique
Mandat depuis 2020
96
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VINCENT-DES-PRES
100%
des locaux
105 locaux raccordables sur 105

SAINT-VINCENT-DES-PRES s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VINCENT-DES-PRES

Le marché immobilier à SAINT-VINCENT-DES-PRES (71250), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 528 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 361 et 2 270 €/m².

Tendance longue : +185% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.16 %
Taux communal TF bâtie
13.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Clunisois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VINCENT-DES-PRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VINCENT-DES-PRES est de 1 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VINCENT-DES-PRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VINCENT-DES-PRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VINCENT-DES-PRES ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VINCENT-DES-PRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VINCENT-DES-PRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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