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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT VINCENT (64)

64800 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT VINCENT

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 752 €/m²
18 ventes
1 574 — 2 264 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.0% sur 6 ans
1 348 1 916 2 483 3 050 3 618 1 684 2020 1 498 2021 1 574 2022 3 289 2023 1 667 2024 1 936 2025 -11.0% +5.1% +109.0% -49.3% +16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 936 € 4
2024 — — 1 667 € 1
2023 — — 3 289 € 2
2022 — — 1 574 € 2
2021 — — 1 498 € 2
2020 — — 1 684 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Doussine
Mandat depuis 2020
402
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT VINCENT
87.3%
des locaux
178 locaux raccordables sur 204

SAINT VINCENT s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT VINCENT

Le marché immobilier à SAINT VINCENT (64800), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 752 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 574 et 2 264 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.35 %
Taux communal TF bâtie
1.7 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT VINCENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT VINCENT est de 1 752 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT VINCENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT VINCENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT VINCENT ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT VINCENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT VINCENT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAU 2 132 €/m² BAYONNE 4 027 €/m² ANGLET 5 052 €/m² BIARRITZ 7 444 €/m² HENDAYE 4 512 €/m² SAINT-JEAN-DE-LUZ 6 250 €/m² BILLERE 2 037 €/m² ORTHEZ 1 848 €/m² OLORON SAINTE MARIE 1 515 €/m² LONS 2 390 €/m² CIBOURE 5 713 €/m² URRUGNE 4 214 €/m²

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