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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-TROJAN (33)

33710 · Gironde (33) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-TROJAN

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 822 €/m²
44 ventes
1 585 — 2 390 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.6% sur 6 ans
1 469 1 949 2 429 2 909 3 389 1 766 2020 1 795 2021 2 197 2022 3 081 2023 1 656 2024 1 632 2025 +1.6% +22.4% +40.2% -46.3% -1.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 632 € 11
2024 1 663 € 2 1 656 € 2
2023 — — 3 081 € 9
2022 — — 2 197 € 10
2021 — — 1 795 € 9
2020 — — 1 766 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Gravino
Mandat depuis 2020
370
Habitants
118
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 110 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-TROJAN
100%
des locaux
191 locaux raccordables sur 191

SAINT-TROJAN s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-TROJAN

Le marché immobilier à SAINT-TROJAN (33710), en Gironde, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 822 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 585 et 2 390 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.48 %
Taux communal TF bâtie
2.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Cubzaguais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-TROJAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-TROJAN est de 1 822 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-TROJAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-TROJAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-TROJAN ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-TROJAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-TROJAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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