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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SIGISMOND (45)

45310 · Loiret (45) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SIGISMOND

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Maisons

+28%
2024→2025
1 526 €/m²
31 ventes
986 — 1 923 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+132.3% sur 6 ans
735 1 073 1 412 1 750 2 088 817 2020 1 509 2021 1 415 2022 1 444 2023 1 483 2024 1 898 2025 +84.7% -6.2% +2.0% +2.7% +28.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 898 € 5
2024 — — 1 483 € 9
2023 — — 1 444 € 9
2022 — — 1 415 € 1
2021 — — 1 509 € 6
2020 — — 817 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Boissiere
Mandat depuis 2020
269
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SIGISMOND
99.3%
des locaux
136 locaux raccordables sur 137

SAINT-SIGISMOND s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SIGISMOND

Le marché immobilier à SAINT-SIGISMOND (45310), dans le Loiret, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 526 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 986 et 1 923 €/m².

Tendance longue : +132% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.19 %
Taux communal TF bâtie
0.61 %
Taux TF non bâtie
CC de la Beauce Loirétaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SIGISMOND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SIGISMOND est de 1 526 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SIGISMOND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SIGISMOND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SIGISMOND ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SIGISMOND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SIGISMOND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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