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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SEVE (33)

33190 · Gironde (33) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SEVE

⬢

Maisons

-12%
2023→2025
1 925 €/m²
26 ventes
1 429 — 2 047 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.8% sur 5 ans
1 000 1 365 1 730 2 095 2 460 1 906 2020 1 111 2021 1 748 2022 2 236 2023 1 959 2025 -41.7% +57.3% +27.9% -12.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 959 € 14
2023 — — 2 236 € 3
2022 — — 1 748 € 2
2021 — — 1 111 € 6
2020 — — 1 906 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eliam Ardouin
Mandat depuis 2020
251
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SEVE
96.7%
des locaux
116 locaux raccordables sur 120

SAINT-SEVE s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SEVE

Le marché immobilier à SAINT-SEVE (33190), en Gironde, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 925 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 047 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.16 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Réolais en Sud Gironde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SEVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SEVE est de 1 925 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SEVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SEVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SEVE ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SEVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SEVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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