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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Romain-sous-Gourdon (71)

71230 · Saône-et-Loire (71) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Romain-sous-Gourdon

⬢

Maisons

-77%
2024→2025
1 317 €/m²
41 ventes
878 — 1 755 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.8% sur 6 ans
600 1 252 1 903 2 555 3 207 1 186 2020 1 277 2021 1 331 2022 1 280 2023 2 915 2024 667 2025 +7.7% +4.2% -3.8% +127.7% -77.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 667 € 3
2024 — — 2 915 € 3
2023 — — 1 280 € 8
2022 — — 1 331 € 7
2021 — — 1 277 € 18
2020 — — 1 186 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Chavot
Mandat depuis 2020
473
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
26 sur 241
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Romain-sous-Gourdon
100%
des locaux
278 locaux raccordables sur 278

Saint-Romain-sous-Gourdon s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Romain-sous-Gourdon

Le marché immobilier à Saint-Romain-sous-Gourdon (71230), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 317 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 878 et 1 755 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.53 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CU Le Creusot Montceau-les-Mines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Romain-sous-Gourdon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Romain-sous-Gourdon est de 1 317 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Romain-sous-Gourdon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Romain-sous-Gourdon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Romain-sous-Gourdon ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Romain-sous-Gourdon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Romain-sous-Gourdon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

Chalon-sur-Saône 1 440 €/m² Mâcon 1 782 €/m² Le Creusot 1 636 €/m² Montceau-les-Mines 1 402 €/m² Autun 1 312 €/m² Paray-le-Monial 1 667 €/m² Digoin 1 559 €/m² Saint-Vallier 1 655 €/m² Louhans 2 149 €/m² Tournus 1 744 €/m² Charnay-lès-Mâcon 2 300 €/m² Gueugnon 1 470 €/m²

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