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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE (33)

33240 · Gironde (33) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 416 €/m²
71 ventes
1 532 — 3 077 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.9% sur 6 ans
2 087 2 289 2 492 2 694 2 896 2 633 2020 2 351 2021 2 613 2022 2 464 2023 2 319 2024 2 608 2025 -10.7% +11.1% -5.7% -5.9% +12.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 175 € 1 2 608 € 20
2024 — — 2 319 € 6
2023 — — 2 464 € 11
2022 — — 2 613 € 10
2021 — — 2 351 € 18
2020 — — 2 633 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Montion
Mandat depuis 2020
956
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE
99.8%
des locaux
442 locaux raccordables sur 443

SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE

Le marché immobilier à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE (33240), en Gironde, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 416 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 532 et 3 077 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.07 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Fronsadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE est de 2 416 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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