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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-RACHO (71)

71800 · Saône-et-Loire (71) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-RACHO

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Maisons

+59%
2024→2025
1 167 €/m²
27 ventes
566 — 1 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+184.6% sur 6 ans
304 669 1 034 1 399 1 763 552 2020 1 603 2021 1 378 2022 338 2023 990 2024 1 571 2025 +190.4% -14.0% -75.5% +192.9% +58.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 571 € 5
2024 — — 990 € 3
2023 — — 338 € 3
2022 — — 1 378 € 5
2021 — — 1 603 € 6
2020 — — 552 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Paul Besson
Mandat depuis 2020
158
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-RACHO
100%
des locaux
153 locaux raccordables sur 153

SAINT-RACHO s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-RACHO

Le marché immobilier à SAINT-RACHO (71800), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 566 et 1 628 €/m².

Tendance longue : +185% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.7 %
Taux communal TF bâtie
24.94 %
Taux TF non bâtie
CC Brionnais Sud Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-RACHO en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-RACHO est de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-RACHO ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-RACHO année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-RACHO ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-RACHO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-RACHO ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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