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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Quentin-de-Baron (33)

33750 · Gironde (33) · 422 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
2 160 €/m²
250 ventes
1 860 — 2 408 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 738 €/m²
172 ventes
2 299 — 3 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.4% sur 6 ans
1 638 1 916 2 194 2 472 2 750 1 820 2020 1 902 2021 2 186 2022 2 250 2023 2 293 2024 2 500 2025 +4.5% +14.9% +2.9% +1.9% +9.0%

Évolution — Maisons

+8.9% sur 6 ans
2 118 2 412 2 706 2 999 3 293 2 353 2020 2 752 2021 2 834 2022 2 994 2023 2 692 2024 2 562 2025 +17.0% +3.0% +5.6% -10.1% -4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 29 2 562 € 29
2024 2 293 € 37 2 692 € 24
2023 2 250 € 40 2 994 € 13
2022 2 186 € 51 2 834 € 40
2021 1 902 € 61 2 752 € 48
2020 1 820 € 32 2 353 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Dupuy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 713
Habitants
307
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
25% gagnent moins de 18 150 € | 25% gagnent plus de 27 030 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
111 sur 1 289
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Quentin-de-Baron
98.7%
des locaux
1 351 locaux raccordables sur 1 369

Saint-Quentin-de-Baron s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 307 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Quentin-de-Baron

Le marché immobilier à Saint-Quentin-de-Baron (33750), en Gironde, a enregistré 422 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 160 €/m² sur 250 ventes. Les prix varient entre 1 860 et 2 408 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 860 et 2 408 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 820 à 2 500 €/m², soit +37%.

Maisons

Prix médian : 2 738 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 2 299 et 3 118 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.23 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CA du Libournais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Quentin-de-Baron est de 2 160 € pour un appartement et de 2 738 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Quentin-de-Baron ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 820 à 2 500 €/m², soit une hausse de 37%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Quentin-de-Baron ?
422 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Quentin-de-Baron entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Quentin-de-Baron ?
Les prix des appartements varient entre 1 860 et 2 408 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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