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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PERE-SUR-LOIRE (45)

45600 · Loiret (45) · 147 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PERE-SUR-LOIRE

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 588 €/m²
145 ventes
1 316 — 1 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.5% sur 6 ans
1 286 1 434 1 582 1 730 1 878 1 429 2020 1 588 2021 1 534 2022 1 630 2023 1 471 2024 1 707 2025 +11.1% -3.4% +6.3% -9.8% +16.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 651 € 2 1 707 € 26
2024 — — 1 471 € 20
2023 — — 1 630 € 17
2022 — — 1 534 € 39
2021 — — 1 588 € 27
2020 — — 1 429 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Foulon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 034
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
37 sur 530
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
1
en 2023
↗️ +1000% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PERE-SUR-LOIRE
100%
des locaux
618 locaux raccordables sur 618
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PERE-SUR-LOIRE
4.3 km
d'aménagements

SAINT-PERE-SUR-LOIRE s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PERE-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à SAINT-PERE-SUR-LOIRE (45600), dans le Loiret, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 588 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 1 316 et 1 917 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.13 %
Taux communal TF bâtie
1.51 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Sully
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 6 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)NucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PERE-SUR-LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PERE-SUR-LOIRE est de 1 588 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PERE-SUR-LOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PERE-SUR-LOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PERE-SUR-LOIRE ?
147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PERE-SUR-LOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PERE-SUR-LOIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 718 €/m² OLIVET 2 558 €/m² MONTARGIS 1 690 €/m² ST JEAN DE BRAYE 1 985 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 2 023 €/m² GIEN 1 942 €/m² ST JEAN DE LA RUELLE 1 672 €/m² AMILLY 1 831 €/m² SARAN 1 975 €/m² LA CHAPELLE ST MESMIN 2 080 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 885 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 131 €/m²

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