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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PALAIS (64)

64120 · Pyrénées-Atlantiques (64) · 192 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PALAIS

⬡

Appartements

+19%
2024→2025
2 425 €/m²
103 ventes
1 774 — 3 438 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 235 €/m²
89 ventes
1 728 — 2 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+61.8% sur 6 ans
1 658 2 063 2 468 2 874 3 279 1 842 2020 2 372 2021 2 545 2022 2 064 2023 2 500 2024 2 981 2025 +28.8% +7.3% -18.9% +21.1% +19.2%

Évolution — Maisons

+40.8% sur 6 ans
1 436 1 889 2 343 2 797 3 251 1 595 2020 2 082 2021 2 245 2022 2 235 2023 2 955 2024 2 245 2025 +30.5% +7.8% -0.4% +32.2% -24.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 981 € 22 2 245 € 27
2024 2 500 € 13 2 955 € 17
2023 2 064 € 24 2 235 € 9
2022 2 545 € 19 2 245 € 16
2021 2 372 € 18 2 082 € 12
2020 1 842 € 7 1 595 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Massondo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 204
Habitants
292
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.9%
250 sur 1 256
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
55
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
10
Dentistes
🏥
2
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
55
en 2024
61
en 2023
↘️ -10% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PALAIS
95.7%
des locaux
1 950 locaux raccordables sur 2 037

SAINT-PALAIS s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 292 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PALAIS

Le marché immobilier à SAINT-PALAIS (64120), dans les Pyrénées-Atlantiques, a enregistré 192 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 425 €/m² sur 103 ventes. Les prix varient entre 1 774 et 3 438 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 774 et 3 438 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 842 à 2 981 €/m², soit +62%.

Maisons

Prix médian : 2 235 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 728 et 2 774 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.7 %
Taux communal TF bâtie
4.06 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Basque
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PALAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PALAIS est de 2 425 € pour un appartement et de 2 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PALAIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 842 à 2 981 €/m², soit une hausse de 62%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PALAIS ?
192 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PALAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PALAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 774 et 3 438 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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