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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PALAIS (33)

33820 · Gironde (33) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PALAIS

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 259 €/m²
65 ventes
867 — 1 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.6% sur 6 ans
954 1 352 1 751 2 149 2 548 1 185 2020 1 062 2021 2 316 2022 1 447 2023 1 060 2024 1 119 2025 -10.4% +118.1% -37.5% -26.7% +5.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 119 € 25
2024 — — 1 060 € 6
2023 — — 1 447 € 7
2022 — — 2 316 € 12
2021 — — 1 062 € 12
2020 — — 1 185 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Terrancle
Mandat depuis 2020
527
Habitants
54
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
33 sur 276
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PALAIS
100%
des locaux
295 locaux raccordables sur 295

SAINT-PALAIS s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PALAIS

Le marché immobilier à SAINT-PALAIS (33820), en Gironde, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 259 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 867 et 1 910 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.65 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Estuaire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PALAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PALAIS est de 1 259 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PALAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PALAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PALAIS ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PALAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PALAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BORDEAUX 4 696 €/m² MERIGNAC 3 516 €/m² PESSAC 3 621 €/m² TALENCE 4 018 €/m² LA TESTE-DE-BUCH 4 969 €/m² VILLENAVE D ORNON 3 450 €/m² ARCACHON 7 713 €/m² LIBOURNE 2 600 €/m² BEGLES 3 500 €/m² LE BOUSCAT 3 876 €/m² GUJAN MESTRAS 4 143 €/m² SAINT MEDARD EN JALLES 3 637 €/m²

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