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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX (71)

71190 · Saône-et-Loire (71) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX

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Maisons

-64%
2024→2025
1 125 €/m²
19 ventes
792 — 1 221 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.3% sur 6 ans
468 744 1 019 1 295 1 571 792 2020 1 108 2021 1 221 2022 1 059 2023 1 428 2024 520 2025 +39.9% +10.2% -13.3% +34.8% -63.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 520 € 2
2024 — — 1 428 € 3
2023 — — 1 059 € 1
2022 — — 1 221 € 3
2021 — — 1 108 € 8
2020 — — 792 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Berret
Mandat depuis 2020
124
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX
98.5%
des locaux
87 locaux raccordables sur 88

SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX

Le marché immobilier à SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX (71190), dans le Saône-et-Loire, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 125 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 792 et 1 221 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.49 %
Taux communal TF bâtie
6.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Autunois Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX est de 1 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NIZIER-SUR-ARROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Saône-et-Loire (71)

CHALON-SUR-SAONE 1 445 €/m² MACON 1 792 €/m² LE CREUSOT 1 635 €/m² MONTCEAU LES MINES 1 361 €/m² AUTUN 1 312 €/m² PARAY LE MONIAL 1 664 €/m² DIGOIN 1 517 €/m² SAINT VALLIER 1 571 €/m² LOUHANS-CHATEAURENAUD 2 129 €/m² TOURNUS 1 710 €/m² CHARNAY-LES-MACON 2 309 €/m² GUEUGNON 1 392 €/m²

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